服 务 合 同甲方：岑溪市欣建房地产开发有限公司乙方：南宁市睿捷房地产策划有限公司根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等法律法规的有关规定，本着风险共担、平等互利、诚实信用的原则，岑溪市欣建房地产开发有限公司（以下简称甲方）委托南宁市睿捷房地产策划有限公司（以下简称乙方），独家提供项目策划、销售、咨询服务，达成如下协议。一．合作项目岑溪市欣建房地产开发有限公司开发的盛世东方项目，体量约为 8 万平方米（包括各种物业类型，以现场实际数量为准）。二．合作内容、合作方式、取费标准及结算方式（一）合作内容：该项目整体营销、策划。（二）合作方式：乙方为甲方提供该项目整体营销、策划的服务工作，甲方以营销服务费形式支付给乙方酬劳。（三）费用收取标准：项目2024年3,4月其他服务费:壹拾万元整（小写：￥100000.00元）。（四）补充约定：上述费用不含项目整合推广营销费用、广告费用。 双方并约定：策划人员工薪、个人使用的物品以及餐食费用由乙方承担；案场产生的其它（包括办公设备、办公用品、住宿）一切费用均由甲方负责。三．服务内容（一）营销（含促销）策划服务（二）销售服务内容（１） 销售策划方案提供（２） 销售策划方案执行（３） 销售现场准备（４） 销售代表培训（５） 阶段性营销方案调整下载后可任意编辑（三）广告策划、设计服务内容四、甲方责任：1、 甲方应提供合法的项目手续、证照（具备（预)销售许可证）。2、 保证该项目的工期进度及竣工交用时间；甲方应以书面形式通知乙方本物业的开发建设计划（含各项证照取得时间、各楼座开工时间、工程施工计划及竣工交用时间等）。3、 甲方应指定专人参加本项目策划工作，并负责与乙方进行密切的联系，加强沟通，为乙方开展本项目工作提供方便。4、 甲方负责按本合同规定承担及时支付市场推广营销费用、广告费用，保证市场推广工作能够按计划有效地推动。5、 对乙方提交的有关报告进行审查验收，审批乙方提供的广告宣传计划以及营销计划 ，并必须在三个工作日给予明确书面答复或修改意见，保证营销推广工作能够按计划有效地推动。6、 甲方负责为乙方提供工作支持，包括办公场所、市场推广方案等执行工作，负责组织完成该项目各种法律文件的报批核准等。7、 甲方应该及时告知乙方项目的任何工程或政策等方面的变动，确保信息的及时、有效、准确的传达。8、 在本合同期限内，不另行委托其它代理机构。9...
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