鄂尔多斯市东康快速路改扩建工程东胜段景观绿化建设项目（荣乌高速公路立交桥转盘绿化)一、二标段跟踪审计方案鄂尔多斯市德荣诚工程造价咨询有限责任公司２０17.4.１0目录一、现场跟踪的方式：......................................31、现场跟踪是施工阶段造价控制的基础工作，根据项目的特点,确定以下跟踪方式：....................................３２、现场跟踪主要内容ﻩ4二、施工组织设计的造价管理ﻩ61、编制施工组织设计的主要内容..........................62、施工组织设计造价管理的主要内容ﻩ7三、设计变更、现场签证的审核与管理........................71、设计变更的审核工作程序ﻩ82、洽商签证的审核与管理ﻩ103、工程量签证的造价审核程序与内容...................１24、材料价格签证的审核程序与内容.....................１3５、综合单价签证的管理与审核........................1５四、主要隐蔽工程及工程验收的审核与管理...................15１、内容............................................１52、隐蔽工程造价管理的工作程序ﻩ16五、主要材料及设备价格的审核与管理ﻩ171、内容...............................................17２、工作程序..........................................18六、工程进度款的审核与管理ﻩ1８１、内容............................................1８2、工作程序...........................................18七、索赔费用的审核与管理ﻩ19１、索赔费用的管理ﻩ192、索赔的内容ﻩ19３、索赔的分类........................................214、索赔的程序.........................................235、索赔的依据ﻩ２3６、索赔方案的确定....................................240工程施工阶段全过程造价控制与管理工作方案本项目已经过招标,并签订了施工合同。根据这个特征,我公司为业主制定了施工全过程的造价控制与管理方案,即将原来的结算审计——事后审计的时间、空间进行了科学地调整,把事后审计变为事前或事中审计;把结算中以办公室为空间的审计搬到驻现场审计；把事后结算一揽子解决造价问题改换成即时发现问题即时处理；类似体育比赛中的“贴身防守”,在为业主处理设计变更、合同跟踪、隐蔽工程、索赔等方面做好扎实的基础工作,为业主控制投资、造价管理方面起到贴身护卫的作用。方案如下:施工阶段的造价控制与管理一、现场跟踪的方式:1、现场跟踪是施工阶段造价控制的基础工作,根据项目的特点,确定以下跟踪方式:我方审计人员从控制工程造价的角度，在施工合同履行的整个时期对现场进行跟踪核查、记录。我方将适时地派驻有关建筑、结构、装饰、给排水、电气、暖通等各专业的造价师对各专业所用的材料规格、数量与施工图、设计变更单及工程实物进行对照核查，通过现场测量、取证、拍照等方式，做好备查记录，作为变更签证计价和结算审计的真实造价依据。特别对隐蔽工程部分或有可能索赔或反索赔等方面,在现场跟踪过程中我公司会特别关注。我们将竭力做好:第一、专业造价师及时跟踪现场,并承诺每周不少于5次,每次不少于1人，必要时全天跟踪(如隐蔽工程和其它需要连续跟踪的部位)；第二、做好跟踪日志，记录每天发生的与造价相关的事件，作为处理造价管理事项的基础资料；第三、参加本工程有关造价管理的会议;第四、对于索赔事件,要重点记录与跟踪。派专家把关,成果坚持三级复核。2、现场跟踪主要内容(１)现场跟踪的准备阶段①熟悉本项目施工图纸等设计文件及工程施工招、投标文件,施工合同补充协议等有关计价的其它文件。②协助业主对设计方、监理方、施工方的沟通协调，对作为工程结算依据的相关设计变更、现场签证有效性提供咨询。③参加业主、监理组织的图纸会审工作，对其中因变更而增加的费用部分进行咨询准备。④提供非承包商原因所致设备或材料未及时送达引起的误工费用、工期延误等索赔的咨询。⑤提供应业主要求承包商采取非常规施工措施而增加费用的评估咨询。1(2)施工合同跟踪——跟踪工程实施阶段①参加与工程造价及合同相关的会议，并作好记录。②审核的施工合同主要包括:施工总承包合...
