目录一、现场跟踪的方式..............................................................................３1、现场跟踪方式ﻩ３2、现场跟踪主要内容......................................................................４二、施工组织设计的造价管理................................................................61、编制施工组织设计的主要内容ﻩ62、施工组织设计造价管理的主要内容ﻩ７三、设计变更、现场签证的审核与管理................................................8１、设计变更的审核工作程序..........................................................82、洽商签证的审核与管理...........................................................１1３、工程量签证的造价审核程序与内容ﻩ134、材料价格签证的审核程序与内容ﻩ145、综合单价签证的管理与审核ﻩ16四、主要隐蔽工程及工程验收的审核与管理ﻩ7１１、内容............................................................................................172、隐蔽工程造价管理的工作程序ﻩ１８五、主要材料及设备价格的审核与管理..............................................19１、内容ﻩ9１2、工作程序ﻩ9１六、工程进度款的审核与管理..............................................................201、内容..............................................................................................20２、工作程序ﻩ2０安徽南方造价咨询服务有限公司1七、索赔费用的审核与管理ﻩ2１1、索赔费用的管理ﻩ212、索赔的内容...............................................................................２13、索赔的分类ﻩ234、索赔的程序..................................................................................255、索赔的依据ﻩ5２6、索赔方案的确定ﻩ26ﻬ宁国市某某工程施工阶段全过程造价控制与管理工作方案衷心感谢清能置业各级领导对安徽南方的信赖和支持!宁国市某某工程项目已经过招标，同Ｆ1项目,合并签订了施工合同。根据这个特征,我公司为业主制定了施工全过程的造价控制与管理方案,即将原来的结算审计——事后审计的时间、空间进行了科学地调整，把事后审计变为事前或事中审计;把结算中以办公室为空间的审计搬到驻现场审计；把事后结算一揽子解决造价问题改换成即时发现问题即时处理；类似体育比赛中的“贴身防守”，在为业主处理设计变更、合同跟踪、隐蔽工程、索赔等方面做好扎实的基础工作，为业主控制投资，造价管理方面起到贴身护卫的作用。方案如下:施工阶段的造价控制与管理安徽南方造价咨询服务有限公司2一、现场跟踪的方式:1、现场跟踪是施工阶段造价控制的基础工作，根据项目的特点，确定以下跟踪方式：我方审计人员从控制工程造价的角度,在施工合同履行的整个时期对现场进行跟踪核查、记录。我方将适时地派驻有关建筑、结构、装饰、给排水、电气、暖通等各专业的造价师对各专业所用的材料规格、数量与施工图、设计变更单及工程实物进行对照核查,通过现场测量、取证、拍照等方式,做好备查记录,作为变更签证计价和结算审计的真实造价依据。特别对隐蔽工程部分或有可能索赔或反索赔等方面,在现场跟踪过程中我公司会特别关注。我们将竭力做好：第一、专业造价师及时跟踪现场，并承诺每周不少于５次,每次不少于１人,必要时全天跟踪(如隐蔽工程和其它需要连续跟踪的部位)；第二、做好跟踪日志，记录每天发生的与造价相关的事件,作为处理造价管理的基础资料;第三、参加本工程有关造价管理的会议；第四、对于索赔事件,要重点记录与跟踪。派专家把关,成果坚持三级复核。２、现场跟踪主要内容(1）现场跟踪的准备阶段①熟悉本项目施工图纸等设计文件及工程施工招、投标文件，施工合同补充协议等有关计价的其它文件。安徽南方造价咨询服务有限公司3②协助业主对设计方、监理方、施工方的沟通协调,对作为工程结算依据的相关设计变更、现场签证有效性提供咨询。③参加业主、监理组织的图纸会审工作,对其中因变更而增加的费用部分进行咨询准备。④提供非...
