房地产项目居间合同委托方：地址：居间方：地址：居间方受委托方委托，双方就居间方向委托方提供有关居间服务等事项，经协商一致，订立本合同。 第一条 合同标的物居间方向委托方提供与蒙自县文澜镇红寨村委会有关土地合作开发房地产项目。第二条 居间方义务1、居间方应主动认真地把委托方介绍给土地出让方 ，并及时沟通状况。2、居间方协助委托方做好该宗土地房地产项目开发的前期投资策划及沟通工作。3、居间方应主动努力做好居间介绍，协调有关矛盾，促成委托方与土地出让方订立该宗土地合作开发房地产项目合同。居间方应当协助委托方与土地出让方在合同中商定，待到该项目进入预售阶段后委托方再以现金赔偿或以房产折价赔偿方式兑现土地出让金。4、居间方应协助项目当事人做好有关部门对该项目的各项审批工作，促成合作开发项目成功签约，并顺利办理有关该宗土地房地产开发项目的手续。第三条 委托方义务委托方承诺一旦土地出让方与委托方订立项目合作开发合同，并实际支付土地款项后，委托方即应承当向居间方支付服务费的义务。第四条 居间服务费1、居间服务费的原则：委托方根据居间方与土地出让方协商的该宗土地房地产项目合作金额支付服务费。即：每亩土地合作金额为 万元至 万元之间时，委托方支付居间方每亩 万元的服务费。每亩土地合作金额为 万元下列时，每减少 万元，委托方增加 仟元的服务费。２、居间服务费的支付方法：本合同订立后，委托方预付居间方 万元服务费，其它费用根据居间方的工作进度适时支付。即：委托方与土地出让方订立合作开发合同后支付本合同总金额的百分之三十（扣除委托方提前预付的 万元）；居间方协助项目当事人办理完毕该宗土地合作开发必需的各项手续后，委托方支付本合同总金额的百分之 ；该项目进入预售阶段后 个月内，委托方支付本合同总金额的百分之 。第五条 诚信原则1、如果委托方与土地出让方在本合同委托期内，未能达成合作合同，没有征得居间方的书面同意，委托方不应再与该土地出让方进行协商并订立合作合同，否则居间方有权请求委托方按本合同第四条支付服务费。２、本合同的使用期（委托期）为壹年（自本合同签字生效之日起计算）。居间方在此期间必须主动推动土地出让方与委托方进行实质性洽谈，并协助委托方和土地出让方达成实质性成交合同。３、委托期内委托方未能与土地出让方达成合同时，委托方将不再支付居间方任何费用。４、居间方必须提供真实有效的信息给委托方，...
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