房屋买卖合同出售人（下列简称甲方）： 身份证号： 购置者（下列简称乙方）： 身份证号： 根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方合同一致，订立本合同。第一条、甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充足理解该房屋具体状况，并自愿购置该房屋。现该房屋具体状况以下：（一）、座落于 ，建筑面积 平方米。（二）、房屋的全部权证号为 ，国有土地使用权证号为 ；该房屋占用范畴内的土地使用权随该房屋一并转让。第二条、上述房屋的交易价格为：单价：人民币 元/平方米，总价：人民币 元整（大写： 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整）。第三条、付款时间及方式乙方应于本合同生效之日起 日内将该房屋全部价款付给甲方。具体付款方式为： 。第四条、甲方承诺在本合同生效之日起 日将房屋交付给乙方，并在交付房屋前腾空房屋。第五条、甲方承诺并确保，依法享有本合同所售房屋共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。第六条、该房屋土地使用权的变更手续按下列商定办理：该房屋使用权为出让获得，其土地使用权证所载权利和有关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。除本条已有商定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由乙方承当。第七条、房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方承当。第八条、甲方确保已如实陈说本合同所售房屋权属状况和其它具体状况，确保该房屋在交易时没有产权纠纷或影响双方交易的任何法律障碍，有关按揭、抵押、租贷、税项等，甲方均在合同生效前办妥。生效后如有上述未清事项，由甲方承当全部责任。第九条、乙方未按本合同的商定支付房价款的，所造成一切后果由乙方承当。第十条、本合同自甲乙双方签字之日起生效。第十一条、因本合同有关的任何争论，双方应协商解决。协商不成的，依法由人民法院诉讼解决。第十二条、本合同一式 份。甲方、乙方双方各执 份。甲方（盖章）： 乙方（盖章）：签约日期： 签约日期：
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