重庆缮者房屋维修（集团）有限公司 缮者.房屋修缮专家 外墙防水、梯帽防水及雨水管安装工程 施 工 方 案 重庆缮者房屋维修（集团）有限公司 二 0 一八年五月二十日 重庆缮者房屋维修（集团）有限公司 缮者.房屋修缮专家 目 录 一、 工程概况 二、 编制依据 三、 总体修缮方案及流程 四、 重点内容施工方案 4 .1 蜘蛛人方案 4 .2 外墙防水及墙面修复方案 4 .3 雨水管安装 4 .4 安全通道搭设 五、工程质量控制措施 六、安全文明保障措施 七、工期保障措施 重庆缮者房屋维修（集团）有限公司 缮者.房屋修缮专家 宝桐紫花园外墙渗水及雨水管安装工程施工方案 1 .工程概况 1.1 物业概况：宝桐紫花园位于渝北区回兴街道兴科大道2 6 8 号，紧邻轻轨3 号线回兴站，其地理位置优越、交通便利、环境优雅，是质量较高、配套完善的优秀住宅小区。通过小区道路的合理组织，休闲设施的精心安排，提供自然、舒适的居住环境，独享城市核心位置，商务生活便利。地块内还有多处水体，原生植被茂盛，具有丰富的天然生态资源。 1.2 修缮内容：本次修缮内容为本小区6 栋外墙渗水，因房屋已建成十余年，年久失修。现多数业主室内均存在外墙、屋面渗水的情况，对业主的生活造成诸 多不 便，业主反 馈 需 要 及时 进 行 修缮以 消 除 影 响 。本次修缮方案为局 部 修缮，根 据 现场 的实 际 统 计 情况进 行 修补 。 2.编 制 依 据 《 建筑 工程施工质量验 收 统 一 标 准 》 GB50300-2001 《 建筑 装饰 装修工程质量验 收 规 范 》 GB50210-2001 《 建筑 涂 饰 工程施工验 收 规 程》 JGJ/T29-2003 《 施工现场 临 时 用 电 安全 技 术 规 范 》 JGJ46-2005 《 建筑 施工安全 检 查 标 准 》 （JGJ59－ 2011） 《 高处作 业安全 规 则 》 JGJ5027-92 《 建筑 施工高处作 业安全 技 术 规 范 》 JGJ80-91 《 建筑 机 械 使 用 安全 技 术 规 范 》 （JGJ33-2001） 《 工程建设标 准 强 制 性 条 文 》 《 建筑 用 料 及做 法 》 《 本工程施工图 纸 》 3.修缮总 体方案及流 程 3.1、原因分 析 ：经 过现场 实 地查 看 ，外墙渗水主要 存在以 下 几 个 方面原因： （1）、时 间 长 ，热 胀 冷 缩 变 形 引 起 （2）外墙雨水通过裂 缝 渗入 ，外墙...
VIP
