1 一、编制依据： 1、招标文件设计图纸及工程量清单 2、国家、行业技术标准及管理规定 《测量规范》（GBJ50026-93） 《建筑工程施工质量验收验收统一》（GB50300-2001） 《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001） 《建设工程项目管理规范》（GB50382-2001） 《建设工程文件归档整理规范》（GB/T50382-2001） 《建筑施工工程安全技术规程》（国务院） 《建筑机械使用安全技术规范》（JGB33-86） 《建筑安全监督管理规定》（建设部 13 号令） 《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》 JGJ130-2001 二、总体概述 1、工程简介： 工程名称：苏仙区街景改造工程苏园路标段 建设单位：湖南湘源建设工程有限公司 建设地点：郴州市苏园路 工程内容：外墙涂料；更换正、侧立面铝合金窗；防盗网；空调架；空调罩；落水管；广告招牌等。 工程概况：本工程位于郴州市苏仙区苏园路两侧建筑组成，全长约 500 米， 2 高度参差不齐，最高六层。大部分原有外墙立面以贴墙面砖，干渣石为主，安装有铝合金窗和铁质防盗网。本工程主要是按图纸设计要求对原有住宅正立面和侧立面进行改造，增加落水管、空调架、空调罩、广告招牌等设施，重新安装铝合金窗和防盗网，外墙面统一采用黄、红褐色氟碳漆刷新，彻底改变原来杂乱无章的建筑外观，使苏园路得到美化提升。 质量要求：合格 工期要求：60 个日历天 资金来源：财政资金 2、工程施工特点 优点：场地处于郴州市苏园路，交通便利，施工设备及材料可直接运入施工场地。 难点：场地周围建筑物密集，道路狭窄；场内空地面积小，人 员稠 密；改造和非 改造项 目 相 邻 紧 密。 （ 1）、本工程处于苏园路，行人 及车 辆 较 多 ，施工现 场场地狭小，材料机 具 不易 安排 ，安全 防护 措 施必 须 到位 ，以保 证 行人 车 辆 等的安全 。 (2)周边 居 民 影 响 。本工程周边 有居 民 楼 ，施工时 需 特别 注 意 环 保 降噪 ，防止 发 生 扰 民 现 象 。 (3) 业 主对工程工期的要求：保 证 质量、按期竣 工。对总 承 包 商 的管理 、协 调、组 织 能 力 要求较 高。合理 的安排 和组 织 及质量控 制 是项 目 管理 中 的重中 之 重。 （ 4） 施工工期要求：工程合同 总 工期为60 个日历天，因 此 ，阶 段 时间 内资源投 入大，对工程的管理 、协 调、组 织 能 力 要求较 高...
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