1 住房和城乡建设部关于公布《国有土地上房屋征收评估办法（征求意见稿）》公开征求意见的通知 目前，《国有土地上房屋征收与补偿条例（第二次公开征求意见稿）》（以下简称《征收条例》）正在向社会公开征求意见。根据《征收条例》第十六条“房屋征收评估办法，由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见”的规定，我部会同有关单位起草了《国有土地上房屋征收评估办法（征求意见稿）》。 为保证在《征收条例》出台后，能及时公布实施《国有土地上房屋征收评估办法》， 现将 《国有土地上房屋征收评估办法（征求意见稿）》在住房和城乡建设部网站上全文公布，征求社会各界意见。有关单位和各界人士可以在2011 年 1 月 15 日前，通过以下两种方式提出意见： （一）通过电子邮件方式将意见发送至：pgbf@mail.cin.gov.cn。 （二）通过信函方式将意见寄至：北京市海淀区三里河路9号住房和城乡建设部房地产市场监管司（邮政编码：100835），并请在信封上注明“国有土地上房屋征收评估办法征求意见”字样。 2 附件：《国有土地上房屋征收评估办法（征求意见稿）》 中华人民共和国住房和城乡建设部 二 〇一 〇年十二月三十日 国有土地上房屋征收评估办法 （征求意见稿） 第一章 总 则 第一条 为了规范国有土地上房屋征收评估行为，保证房屋征收评估客观公平，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例(第二次公开征求意见稿)》、《房地产估价规范》，制定本办法。 第二条 评估被征收房屋和产权调换房屋的价值，测算被征收房屋类似房地产的市场价格，以及对评估价值和测算的市场价格进行复核评估和鉴定，适用本办法。 第三条 房地产估价机构、注册房地产估价师、评估专家委员会成员应当独立、客观、公正地开展评估、鉴定业务；与房屋征收部门有关人员、被征收人有利害关系或者是被征收人的，应当回避；应当回避而未回避的，评估结果或者鉴定意见无效。 任何单位或者个人不得干预评估、鉴定行为和结果。房地产 3 估价机构、注册房地产估价师、评估专家委员会成员应当拒绝任何单位或者个人对评估、鉴定行为和结果的干预。 第四条 承担房屋征收评估业务的房地产估价机构由被征收人协商选定；协商不成的，可以通过投票、抽签、摇号等公开、公平、公正方式选定。 市、县人民政府可以推荐社会信誉好、综合实力强、具有相应资质的房地产估价机构供当事人选择，但不得限制其他符合条件的房地产估价机构...
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