下载后可任意编辑土地扭转承包合同甲方：乙方：丙方：经双方友好协商，本着平等、自愿有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：一、地块概况1、该块地位于 ，土地面积为 平方米，（折 亩），宗地四至及界点坐标详见附件国有土地使用证。2、现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。二、1、甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方使用，并确保该地块的容积率大于等于 ，绿化率不少于 %，土地用途为商业、住宅用地。2、土地的转让期限为 60 年，分三期：第一期 20 年，付款金额为 元/亩；第二期 20 年，付款金额为 元/亩；第三期 20 年，付款金额为 元/亩；包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、空中或地下的管线（水、电、通讯等）迁移费和土地管理费，转让金额总价为 万元。3、该项目由乙方独立运作，盈亏自负。甲方同意帮助乙方解决有关税费返还及政策协调。三、违约责任1、甲方诚邀乙方参加其 亩土地的公开挂牌处理事宜，并承诺制造条件让乙方取得该块土地，若乙方未能取得该地块，甲方同意双倍返还定金，计 万元，甲方应在确认乙方不能取得该土地的土地使用权之日起 个工作日内支付此款。2、乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的万分之 点作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过 个工作日，视同终止履行本协议，并有权处置已付定金。四、其他规定1、在挂牌出让过程中，乙方仅承担应由甲方承担的土地契税和交易费用，其他有关营业税等均由甲方承担。2、乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。3、本协议未尽事宜，须经双方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。4、本协议在执行过程中发生矛盾、争议、经协商无效时，提请法院裁决。五、备注1、本协议经各方代表签字盖章后生效。2、本协议一式六份，三方各执两份。甲方（盖章）： ====================专业收集精品文档，您的最好选择======================下载后可任意编辑代表： 时间： 年 月 日乙方（盖章）： 代表： 时间： 年 月 日丙方（盖章）： 代表： 时间： 年 月 日====================专业收集精品文档，您的最好选择======================
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