下载后可任意编辑招商经营管理租赁合同书出租方（商铺提供者，以下简称甲方）：__________________商铺： 区 号 室 该商铺的产权证编号： ________________________________________ 若无产证，可提供真实购买合同，发票等，由乙方与松江礼品城有限公司核实并确认。 承租方（市场管理者，以下简称乙方）：上海毛家塘南北货批发市场经营管理有限公司 法定代表人及身份证号： 营业执照号： 联系人： ___________ 联系电话： _________________前言：兹有上海松江礼品城有限公司（董事长陈绍圣）自愿将松江礼品城及后来的九洲世贸的招商权、经营权、管理权全部委托给上海毛家塘南北货批发市场经营管理有限公司进行运作与管理。根据《合同法》签订如下条款：第一条租期和租金1、租期为 15 年，自 2024 年 3 月 1 日起至 2031 年 2 月 28 日止。2、该商铺租金第 1 年至第 5 年每年租金固定为人民币肆万圆（前 2 年各减免半年租金；第 6 年至第 15 年的租金收入甲乙双方按比例分成：即甲方 65%,乙方 35%。3、第一个五年甲方收益：（1）、2024 年 3 月 1 日至 2024 年 2 月 28 日租金 20000.00 元。（2）、2024 年 3 月 1 日至 2024 年 2 月 28 日租金 20000.00 元。（3）、2024 年 3 月 1 日至 2024 年 2 月 28 日租金 40000.00 元。（4）、2024 年 3 月 1 日至 2024 年 2 月 28 日租金 40000.00 元。（5）、2024 年 3 月 1 日至 2024 年 2 月 28 日租金 40000.00 元。由甲方原因造成本协议签订之日晚于 2024 年 3 月 1 日的，则本协议的租赁期限及固定收益起付日期均顺延至签订之日起算。 4、 店铺空关补偿金，第 1 年支付优惠前租金（以肆万圆为基数）的 30%，第二年支付优惠前租金（以肆万圆为基数）的 40%，第三年（含）至第五年，全额支付租金。 5、 租赁税，前五年由乙方承担，第六年（含）起，甲乙双方各自承担自己的所得税。因经营管理产生的任何其他税、费等由乙方承担。如甲方有需要，乙方有责任提供所交税、费的凭证给甲方。第二条租金支付方法 租金每年一付。签约的第一年，自双方签约之日起 15 天内乙方支付壹万元定金，汇到甲方指定账户，于三个月内支付当年剩余租金尾款（或空置商铺补偿金尾款，待商铺出租后继续结算当年租金）。第二年（含）以后的租金，必须在到期日前 15 天完成汇款，到期不支付租金，...
VIP
