下载后可任意编辑大唐·帝景豪庭商铺委托经营管理合同甲方（委托方）：【本人】 【代理人】 【法定代表人】：【身份证】 【营业执照号码】：地址： 联系电话： 乙方（受托方）：地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方购买的大唐·御苑” 商铺（以下简称托管房屋）委托乙方经营管理的有关事宜，订立本合同，并共同遵守； 第一条 商铺基本情况甲方自愿将自己合法拥有产权（经营权）商品房买卖合同号码为 的位于 号商铺（位置及装饰、设备标准见该商品房买卖合同），建筑面积 平方米，委托给乙方统一招商经营和物业服务。第二条 商铺委托期限商铺委托期限为交房次日起计十周年（12 个日历月为一年）。第三条 商铺委托经营约定1、委托期间，商铺的使用权、经营权、收益权归乙方所有，甲方不得自行委托第三方经营管理。2、委托期满后，甲方有权收回商铺自行经营或另行招租委托经营，但经营内容必须符合市场经营管理方的业态划分规定要求。亦可继续委托乙方经营，乙方根据实际租赁收入与甲方结算佣金。商铺实际租赁收入的 90%归甲方所有，其余 10%则作为委托佣金归乙方所有。3、委托期间，甲方不得以任何理由收回商铺，影响乙方的统一经营与管理。第四条 甲方的权利与义务：下载后可任意编辑1、 在委托期限内甲方不承担开发商交房标准以外的装修费用和承租人承租期间的任何行政事业收费。2、 在购买该房屋时实行按揭付款方式付款的，甲方保证委托经营期内，按时偿还房屋银行按揭贷款。由于甲方原因造成无法付款，致使乙方无法正常营业的其造成的经济损失由甲方承担，一次性付款的客户不涉及本条款。3、 在本协议约定的委托期限内，若甲方将房屋转让，则应将本协议约定的甲方权利与义务一并转让给受让方，并提前 1 个月书面告知乙方。若甲方将房屋抵押给第三人的，则应要求第三方承诺在行使抵押权时不影响本协议的继续履行，并提前 1 个月书面告知乙方。如因甲方责任影响到租赁户不能顺利经营，甲方须承担所有责任。4、 为方便招商工作的进行及保持项目管理的稳定性，最大限度的保护乙方投资回报和物业的升值潜力，甲方承诺在委托期限内不得违反本协议的约定、不自行出租该房屋、不另行委托任何第三方托管经营管理该房屋、不侵害本协议约定的乙方和承租方应享有的权益。5、 为保证项目的统一经营管理和全部业...
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