下载后可任意编辑商业租赁合同甲方（出租方）： 法定代表人： 身份证号： 公司地址： 邮编： 联系电话： 乙方（承租方）： 法定代表人： 身份证号： 公司地址： 邮编： 联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议：第一条租赁物基本情况1、房屋位置： 2、建筑面积： 第二条租赁用途： 第三条租赁期限租赁期限： 年（自 年 月 日到 年 月 日）第四条租金支付方式及保证金1、起始租金标准： 2、租金递增方式、支付时间与金额如下表：第 N 年所属期限租金标准123456789103、保证金：- 1 -下载后可任意编辑（1）保证金人民币 元整（￥ ），合同签订之日支付。（2）保证金担保范围：租金、租赁物状态（结构、装饰、配套设施、设备等）、违约金及水电费、日常垃圾清运、环境卫生保洁、广场秩序维护。（3）合同终止如无违约情况，自乙方缴清所有费用（包括财产损坏赔偿金）并交还房屋之日起 10 日内退还（不计利息）；若乙方将甲方房屋及相关设备设施损害的，乙方应恢复后再将房屋交还，如乙方拒绝恢复的，甲方有权从保证金中扣除相关维修及赔偿费用。（经甲方认可的改造不在此范围）4、其他费用：租赁期间，乙方经营所需的其他费用(如物业、水、电、有线、网络、卫生、工商、市容等)由乙方自理.5、发票：（1）根据增值税相关规定，不同的房地产租赁项目可能适用不同增值税征收政策（简易计征/一般计征）且对应不同增值税税率（5%/11%），乙方所租物业具体适用的增值税类型及税率，以政府部门相关规定及增值税发票载明的信息为准。（2）合同中载明的单价、总价，以及乙方缴纳的租金，均为含增值税金额。（3）甲方提供合法、有效增值税专用发票，按税法要求履行开票义务。 第五条 装修管理1、乙方装修方案及图纸（包括室内、室外及公共空间）需送甲方及物业管理公司书面审核确认后方可施工，未经甲方审核乙方擅自施工的，甲方有权解除合同，给甲方造成损失的还应赔偿损失。2、乙方需向甲方及物业管理公司提供消防设计方案及图纸；3、 乙方装修不得破坏房屋结构、外立面，不得封闭消防通道；装修期间，乙方应遵守物业管理规定和市容部门相关规定。除上述约定外，如① 承租房屋为毛坯房交付或虽已存在装修内容但乙方将全部予以拆除，乙方将对房屋重新进行装修改造的，乙方需对装修改造内容承担质保责任。质保期二年，自甲方复核之日起计算；② 承租...
VIP
