下载后可任意编辑附件三： XXXX商铺返租使用合同（范本）下载后可任意编辑（客户姓名-铺号-签约时间）商铺返租合同（范本）（合同编号：年份-（返租）-顺序号）本合同双方当事人：返租方（甲方）： 地 址： 【身份证】【营业执照注册号】： 【本人】【法定代表人】姓名： 联 系 电 话： 邮政编码： 承租方（乙方）： XXXX 房地产开发有限公司 地 址： 【身份证】【营业执照注册号】： 法定代表人： 联 系 电 话： 邮政编码： 依据《中华人民共和国合同法》、《民法通则》等相关法规的规定，甲乙双方本着自愿、平等、协商的原则，就 XXXX 商铺返租合作达成以下条款：一、返租标的。 1、标的物：位于 XXXX 新区“XXXX” (以下简称“XXXX”)内，所购置的房屋为 栋 号，建筑面积 平方米。 2、标的用途：XXXX 栋 号房为商铺(以下简称该商铺)，使用范围以承租户所持营业执照规定之项目为准。二、返租方式。 甲方就其拥有该商铺的全部使用管理权返租给乙方，由乙方在法律规定的范围内进行合法使用。三、返租期限。 1、返租期限：以甲方与开发商签订的《商品房买卖合同》第八条规定的房屋交付之日起三年为准，返租期限起始于 年 月 日至 年 月 日止。 2、甲乙双方同意在返租投资使用期限内，本合同为不可撤销合同。下载后可任意编辑四、合同的存续。 本《商铺返租使用合同》返租期结束，假如乙方或乙方承租户有意继续租赁甲方商铺时，甲方应充分考虑到乙方与乙方承租户使用活动的延续性，应保证在同等条件下对乙方或乙方承租户续租的优先承租权。六、租金支付。 1、租金标准：在本合同有效期内，乙方每月 25 元/㎡，每年按 万 仟 佰 拾元人民币税前租金为标准向甲方支付租金。 2、支付日期：⑴ 乙方于甲方跟开发商签订《商品房买卖合同》之日一次性向甲方支付本合同期限内的全部租金人民币 万 仟 佰 拾 元。⑵ 租金自《商品房买卖合同》第八条规定房屋交付之日起开始计算。七、税费负担。因租赁而产生的相关税费由甲方按政府相关部门规定自行缴纳。八、使用收入的处置。 乙方在保证甲方本合同第六条相关条款内容的前提下，自行负责使用风险。九、房屋交付及收回的验收 1、验收时双方共同参加，乙方在返租前已经装修的设施、设备归乙方所有。甲方如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。 2、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施的正常使用状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用...
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