下载后可任意编辑**项目商业服务合同甲 方：法定地址：法定代表人： 职务：电话： 传真：乙 方：法定地址：法定代表人： 职务：电话： 传真：根据《民法通则》、《合同法》的规定，上列双方经充分平等协商，本着互利互惠的原则，就甲方委托乙方为 项目的配套商业设施服务的事宜，达成如下条款，共同遵守。第一条委托项目的概况甲方委托乙方提供商业服务的项目名称为 （以下简称“该项目”），该项目位于 ，该项目商业部分总建筑面积为 平方米，拟建成 商业配套设施。第二条委托商业服务事项以及期限1、 委托商业服务事项：甲方委托乙方就该项目进行组建项目负责公司（部门）、招商、策划推广、营运管理等全程经营管理商业服务；2、 委托期限：委托期限为签约之日起至该项目开始营业后 5 年。第三条具体工作内容1、 开业前的全面招商、策划推广、规划装修、开业筹备工作 第 1 页 /共 9 页下载后可任意编辑（1） 前期招商及规划装修工作（自签约后 10 天内开始） 搭建经营管理架构（详见附件），组织专业队伍，实施专项专业培训； 对现有的规划布局进行重新设计、规划调整； 拟定商铺招商价格等商务条件； 拟定招商工作流程安排，操作规则以及租赁合同、管理公约、装修管理手册等相关法律法律规范文本； 根据宣传推广计划负责完成各项设计及文案，安排并监督完成对应的物料制作，统筹监督各项地面宣传推广活动的开展执行，统筹组织软文撰写及媒体投放等（须外聘广告公司完成）； 监督审核商场的内部格局改造、装修的方案及实施； 全面对目标客户推介项目； 安排有兴趣的客户现场考察； 与客户进行商务谈判； 安排客户与甲方签署租赁等合同文书；（2） 开业前营运管理的准备工作（项目开始之日倒算 2 个月开始） 提出项目经营目标，经营策略及各阶段的实施方案； 提出项目经营管理工作方案，奖励相关的工作制度，工作程序，工作法律规范和工作实施细则； 招聘、培训营运管理队伍人员； 营运宣传推广工作计划 项目整体形象定位，营运策划推广宣传 内外布置、装饰及设计； 场内外定位设置广告位 商场内外的临租推广活动； 大型公共推广活动2、 后期经营管理服务（自开始营业起计 5 年） （1） 在不同阶段提出项目各阶段的经营目标，经营策略及各阶段的实施方案；（2） 执行项目日常的管理工作，并做好各项营运管理工作过程的相关记录等；（3） 租金及其他...
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