下载后可任意编辑南宁市物业服务合同(示范文本) [年度] 合同编号：委托人(以下简称甲方)： 业主委员会授权人： 业主大会业主委员会主任(姓名)： 身份证号码： 业主委员会地址： 业主委员会联系电话： 传 真： 受托人(物业服务企业，以下简称乙方)： 单位名称： 资质等级： 证书编号： 法定代表人： 住所地： 联系电话： 传真： 根据《物业管理条例》、《南宁市物业管理办法》等有关法律法规的规定以及 年 月 日召开的业主大会会议上，专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意聘请乙方的表决，甲方委托乙方对 (物业名称)实行物业管理服务。双方在自愿、平等、协商一致的基础上订立本合同。 1下载后可任意编辑第一章物业基本情况第一条 物业基本情况：物业名称： 物业类型： 坐落位置： 市 区 路 号物业管理区域四至范围：东至： 南至： 西至： 北至： 物业管理区域总建筑面积 平方米。其中住宅 平方米，写字楼 平方米，商业物业 平方米，会所 平方米，停车库(场) 平方米，其他 。 物业管理用房建筑面积 平方米，位于 。其中包括：物业服务企业办公用房 平方米、值班住宿用房 平方米、业主大会办公用房 平方米。 第二章物业的承接验收 第二条 经甲乙双方协商，乙方承接本物业时，按以下第 项方式执行： 一、在甲方的监督、协助下，由乙方与原物业服务企业进行本物业的交接工作，具体交接情况见附件 l。 应承担解决附件 1 存在问题的责任，解决办法如下： 1、 2、 2下载后可任意编辑3、 二、甲乙双方进行本物业的交接工作，具体交接情况见附件 l。 应承担解决附件 1 存在问题的责任，解决办法如下：1、 2、 3、 [因承接涉及的事项较多，甲乙双方协商聘请无利害关系人见证或公证机关公证] 第三条 物业管理用房的所有权依法属于全体业主。未经业主大会同意，乙方不得改变物业管理用房的用途。乙方在合同期内享有合法、正常使用物业管理用房的权利，甲方应给予尊重和保障。 第三章 物业服务内容与质量标准 第四条 在本物业管理区域内，乙方应当设立管理处负责本物业的日常服务、管理工作，并委派有岗位资格证书的人员从事服务和管理工作。乙方提供的物业服务包括以下内容： (一)制订物业服务工作计划并组织实施； (二)物业档案资料的收集与管理； (三)物业共用部位的日常维护与保养； (四)物业共用设施设备的日常维护与保养； (五)物业共用部位、...
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