下载后可任意编辑华阳公寓物业管理服务合同物业管理服务合同甲方（委托方）：华阳公寓业主委员会业主委员会主任： ---------------------------------------------------------精品 文档---------------------------------------------------------------------下载后可任意编辑地 址：万航渡路 1455 号底楼联系电话：62264902乙方（受托方）：上海安宏物业管理有限公司法定代表人：孙贵荣资质等级：三等，证书编号：沪（青浦）0041 号地 址：青浦区蒸淀镇联系电话：62264902根据国务院《物业管理条例》等国家、地方有关物业管理的法律、法规和政策，甲、乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就华阳公寓的物业管理服务事宜，订立本合同。第一条 本合同所涉及的物业基本情况物业名称：华阳公寓物业类型：公寓（商品住宅）坐落位置：长宁区万航渡路 1455 号四至范围（规划平面图）：总建筑面积：16658.89 平方米；其中住宅 14146.68 平方米物业构成见附件一，物业规划平面图见附件二。第二条 乙方为本物业管理区域的业主、物业使用人提供下列物业管理服务事项。物业共用部位的维护；（一）房屋建筑本体共用部位的维修、养护和管理，包括但不限于：楼盖、屋顶、梁、柱、内外墙体和基础等承重结构部位、外墙面、楼梯问、走廊通道、门厅、设备机房、庭院等。物业共用设施设备的日常运行和维护；（二）房屋建筑本体共用设施设备的维修、养护、管理和运行服务，包括但不---------------------------------------------------------精品 文档---------------------------------------------------------------------下载后可任意编辑限于：共用的上下水管道、落水管、垃圾道、共用照明、天线、加压供水设备、配电系统、楼内消防设施设备、电梯系统等。公共绿化养护服务；（三）本物业规划红线内属物业管理范围的市政公用设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理，包括但不限于：道路、室外上下水管道、化粪池、绿化、室外泵房、路灯、自行车房棚、停车场等。物业公共区域的清洁卫生服务；（四）本物业规划红线内的属配套服务设施的维修、养护和管理，包括但不限于：商业网点、文体运动场所等。公共秩序的维护服务；（五）公共环境的清洁卫生、垃圾的收集、清运，包括但不限于：包括公共场地、房屋建筑物共用部位等。物业使用禁止性行为的管理；（六）公共绿地的养护和管理。物业其他公共事务的管理服务；（七）交通与车辆停放秩序的...
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