下载后可任意编辑全程策划营销独家代理合同甲方：中衍房地产开发有限公司地址：南雄市新城区华都广场 电话： 乙方：韶关市鸿丰地产代理进展有限公司地址：韶关市武江区惠民南路 118 栋二楼 电话：0751-8813183 甲、 乙双方经过友好协商，根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》和省、市的有关法律法规规定，就甲方委托乙方独家全程策划及代理由甲方开发经营或拥有的，位于（地点/编号） / 宗地编号： 项目中 栋及相应的商业裙楼的 销售和招商事宜，在平等自原、互惠互利的基础上达成以下协议，并承诺共同遵守。具体内容如下：第一条：委托策划代理工作范围甲方委托乙方负责上述项目中住宅的营销策划、销售代理和项目中商业部分的营销策划、商场招商、住宅销售代理等工作。双方协商确定商场销售工作不在本合同责任范围内，但乙方有权收取商场销售的相应佣金。甲方指定乙方为上述房地产项目独家策划招商销售代理机构，该项目为住宅 ㎡ ，商铺 ㎡ 总建筑面积共计约 ㎡ （实际面积以政府有关部门的批文为准）。第二条：合同期限 本合同期限自 2024 年 月 日开始履行，至双方约定的工作内容或执行条款全部完成时终止。第三条：服务内容1、乙方针对本项目成立项目组，各阶段策划、计划、销售由乙方项目组负责，乙方自行负责项目组人员的工资费用和办公费用。（项目组名单及办公费用清单见附件）乙方负责的服务内容如下：项目策划代理服务内容：第 1 页 共 11 页下载后可任意编辑（1）商场市场讨论及可行性分析（2）项目两个板块（住宅和商场）竞争对手分析及应对策略（3）市场定位及诉求推广手法（4）项目入市主题及形象定位（5）项目整体推广部署策略（6）项目阶段性推广策略（7）项目媒介推广计划（8）项目广告及广告表现主题（9）项目形象包装策略（10） 项目卖场布置计划（11） 负责策划各种营销活动和公关活动（12） 全部广告制作、包装、影视等制作的监督和建议（13） 整盘定价建议（14） 项目价格与折扣调整策略（15） 项目定级因素、指针与分值（16） 可比楼盘综合因素量化统计及定价计算（17） 制定基准试算及付款方式（18） 定价及实收价确定（19） 制定全案整体营销策略（20） 制定全案阶段性销售计划项目销售代理服务内容（1） 销售管理制度（鸿丰地产代理销售部管理制度）（2）销售精英配备（3）销售中心卖场组织策划（4）销售人员培训（根据销售任务需要不定时集中培训，通过...
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