说明书目录第一章规划概述一、规划研究背景随着 xx 经济和社会快速发展，城乡建设所取得的巨大成绩有目共睹。随着国际国内发展形势的变化、十三五规划的即将实施、XX3+5 城市群带动下的总体发展战略调整、xx 和 xx 城市发展思路的提升， xx 的发展面临着机遇与挑战并存的崭新局面。xx 迫切需要反思既往发展的道路，认清新形势，把握发展机遇，对xx 的总体发展职能、发展方向、空间格局进行新的思考，及时调整和制定未来发展的策略。同时，xx 经济开发区用地规模扩张，新一轮城市总体规划的修编工作，对xx 旅游服务主中心的定位，加速了对 xx 旅游服务组团规划提质的诉求，正是在这种规划背景下，一个对xx 前瞻性调控的规划势在必行， 2016 年，进行 xx 东片控制性详细规划编制工作，xx 控制性详细规划应运而生。二、规划范围规划区位于 xx 中心城区的东部，由xx、xx、文塔公园部分山体、 xx 围合的区域，规划面积公顷。规划区总人口规模预测约万人。三、主要相关规划及关联《“十二五”县城城市发展规划》按照“ xxxx ”的八字战略方针优化城市空间布局。其中东联：充分发挥邻近旧城区的优势，借助跨河交通系统的完善，建设河东依山傍水生态组团，用地功能以商贸、居住、文体娱乐为主。小结： xx 县城十二五发展规划将xx 定位为以商贸、居住、文娱功能为主的综合功能组团，为全县旅游经济服务。《土地利用总体规划》根据土地利用结构与布局调整方案，为实施土地用途管制，按照土地利用主导用途，将全县土地划分为九个用途管制区：基本农田保护区、一般耕地区、一般农业用地区、林业用地区、城镇建设用地区、村镇建设用地区、独立工矿用地区、风景名胜旅游用地区和其他用途区。本次规划范围 xx 以东是允许建设区范畴，其南片大部分为现状建成区域，北部为新增建设用地。《域城镇体系规划（ 2001-2020）》（1）产业结构调整。 xx 县域对 xx 旅游资源潜力巨大和第三产业发展不足进行了详实的调查与分析： xx 内 xxxx 等。但是， xx 的第三产业不够发达，其第三产业总产值在全国内生产总值的比例很小，仅占%，并且商贸流通业主要面向本县城镇和农村人口，以农产品和日用品交易为主，缺乏更大区域内有影响的大商场、大市场、大网络的流通体系，交通运输、邮政通信、商贸餐饮、文化娱乐等行业档次不高，科技信息业发育不足，缺乏高档次旅游接待设施。分析表明，xx 一、二产业不力，第三产业必难以发育，从而...
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