参考依据： 《城市居住区规划设计规范》GB 50180— 93 (2002 年版）《城市人口规模预测规程》（讨论稿）第一步，确定人口容量可行性较强的方法有如下几种：1 人口容量 = 建设用地面积 /人均建设用地指标值2 人口容量 = 规划范围内的居住用地总面积/人均居住用地面积3 人口容量 = 规划范围内的居住建筑总面积/人均居住建筑面积4 土地承载力法根据建设用地潜力和有关人均用地标准预测人口规模，按下式计算：tttlLP/（式中： Pt——预测目标年末人口规模；Lt——根据土地开发潜力确定的预测目标年末城市建设用地规模；lt——预测目标年宜采用的人均建设用地标准。5 环境容量法根据规划期末城市生态用地总面积，选取适宜的人均生态用地标准预测人口规模，按下式计算：tttsSP/（式中： Pt——预测目标年末人口规模；St——预测目标年生态用地面积；st——预测目标年人均生态用地面积。第二步，根据人口容量确定所需的配套公建，配套绿地查《居住区设计规范》 ，有千人指标控制的计算方式。第三步，依据国家规范和地方标准核算各项指标。表 3.0.2 居住区用地平衡控制指标（%）用地构成居住区小区组团1住宅用地 (R01) 50～60 55～65 70～80 2公建用地 (R02) 15～25 12～22 6～ 12 3道路用地 (R03) 10～18 9～17 7～ 15 4公共绿地 (R04) 7.5 ～18 5～15 3～6 居住区用地 (R) 100 100 100 表 3.0.3 人均居住区用地控制指标 (m2/ 人)居住规模层数建筑气候区划I 、II 、VI、VII III 、V IV 居住区低层33～ 47 30～43 28～40 多层20～ 28 19～27 18～25 多层、高层17～ 26 17～26 17～26 小区低层30～ 43 28～40 26～37 多层20～ 28 19～26 18～25 中高层17～ 24 15～22 14～20 高层10～ 15 10～15 10～15 组团低层25～ 35 23～32 21～30 多层16～ 23 15～22 14～20 中高层14～ 20 13～18 12～16 高层8～11 8～ 11 8～11 现有城市的规划人均建设用地指标现状人均建设用地水平（M2/人）允许采用的规划指标允许调整幅度（M2/人）指标级别规划人均建设用地指标（M2/人）≤ 60.0Ⅰ60.1 ～ 75.0 +0.1 ～ +25.0 60.1 ～75.0 Ⅰ60.1 ～ 75.0 >0 Ⅱ75.1 ～ 90.0 +0.1 ～ +20.0 75.1 ～90.0 Ⅱ75.1 ～ 90.0 不限Ⅲ90.1～ 105.0 +0.1 ～ +15.0 90.1 ～105.0 Ⅱ75.1 ～ 90.0 -15.0 ～0 Ⅲ90.1～ 105.0 不限Ⅳ105.1 ～12...
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