中粮·祥云项目建筑构造防渗漏工艺工法目录1、屋面2、外门窗3、外墙4、楼地面5、地下室屋面屋面做法：屋面做法：1、60厚C30细石混凝土找坡找平层，内置ф4@100×100钢筋网片设置4m×4m分隔缝，缝宽10mm，沥青油膏嵌缝；2、87.5厚挤塑聚苯板（XPS阻燃型）；3、20厚DSM20砂浆找平；4、3厚SBS改性沥青防水卷材1道；5、2厚非固化沥青漆基防水涂料1道；6、20厚DSM20砂浆找平；7、最薄处50厚轻集料混凝土找平；8、现浇自防水钢筋混凝土屋面板。屋面檐沟做法：檐沟做法：1、60厚C30细石混凝土找坡找平层，内置ф4@100×100钢筋网片设置4m×4m分隔缝，缝宽10mm，沥青油膏嵌缝；2、87.5厚挤塑聚苯板（XPS阻燃型）；3、3厚SBS改性沥青防水卷材1道；4、2厚非固化沥青漆基防水涂料1道；5、20厚DSM20砂浆找平6、最薄处50厚轻集料混凝土找平；7、现浇自防水钢筋混凝土屋面板。屋面女儿墙做法：女儿墙防渗漏节点做法质量控制要点：1.女儿墙基层修整2.阴角部位防水附加层3.防水层施工质量4.密封材料封堵口屋面屋面排气道做法：质量控制要点：1.烟风道道壁基层修整2.阴角部位防水附加层3.防水层施工质量屋面出屋面管道根部做法：出屋面管道根部防渗漏做法质量控制要点：屋面板浇筑混凝土时预先埋入带止水翼的套管，并保证管周混凝土密实。套管应高出屋面300mm以上、内径至少应比管道外径大30mm。屋面雨水口做法：直排式雨水口做法侧排式雨水口做法质量控制要点：落水斗口必须低于屋面最低处。女儿墙300mm范围内与屋面一层浇筑。落水斗应尽量在浇筑屋面板时一次性浇在屋面板混凝土内；若预留洞口后安装，则必须保证细石混凝土封堵密实。本做法为先预留洞口后安装的施工方法。外墙主楼外墙剪力墙外墙螺杆封堵：1、外墙均采用防水螺杆；2、向内切除止水螺杆，深10mm；3、采用1:2水泥砂浆封堵，并高出墙面5mm（±0.0以下做平）；4、刷1厚JS防水涂料，范围100mm×100mm。外墙外墙砌体节点质量控制要点：1、外墙砂浆饱满度达90%以上；2、外墙预留洞口封堵时采用细石混凝土封堵严密，减少裂缝。外墙空调预留孔质量控制要点：1、空调孔位置预留准确；2、空调孔浇筑前固定；3、浇筑时检查；4、PVC管长度。外墙卫生间管根封堵控制要点：1、管根清理干净，浇水湿润；2、洞口封堵采用微膨胀细石混凝土分两次浇筑密实；3、表面涂刷1.5厚防水涂膜，宽至管边10CM；4、后封堵严禁采用铁丝穿楼板吊模；卫生间卫生间门槛控制要点：1、门槛石粘结层采用防水砂浆铺贴；2、门槛石与非卫生间区域房间用3mm密封胶填缝；3、卫生间防水涂膜延伸至卫生门外侧300范围厨房间烟道封堵控制要点：1、烟道预留洞口分两次用细石微膨胀混凝土封堵；2、表面细石混凝土需形成R100圆角，以便防水施工；3、表面涂刷防水附加层及防水层，高度300；4、表面抹灰兼防水保护层；阳台地漏安装控制要点：1、孔洞封堵采用微膨胀细石混凝土分两次填塞；2、表面附加1.5厚涂膜防水层；3、面层采用建筑密封膏收口；管道封堵管道洞吊模控制要点：1、支模，严禁使用保温板等材料兼做底模；2、采用扣件式钢管支撑固定地下室外墙与底板转角防水做法质量控制要点：1.地下室底板转角位置受作业空间、防水需留预接长度、要对防水接头实施保护等影响因素多，为此须重视此转角部位的防水做法地下室底板后浇带做法质量控制要点1、后浇带处留筋采用贯通方式，墙及板在后浇带处留筋采用搭接方式，外露钢筋涂刷水泥浆作防锈保护。2、在混凝土浇筑和振捣过程中，应特别注意振捣器距离模板的距离，防止混凝土振捣中水泥浆严重流失，一般振捣器距离模板控制在40~50cm之间，为了保证混凝土的密实性，在钢丝网片及模板处，较深的垂直施工缝处应补用钢钎人工捣实。3、防水卷材铺贴卷材应平整、顺直，搭接尺寸正确，不得有扭曲、皱折。4、防水卷材接缝口应用密封材料封严，其宽度不应小于100mm。5、铺贴防水卷材前，应将找平层清扫干净，在基面上涂刷基层处理剂；当基面较潮湿时，应涂刷湿固化型胶粘剂或潮湿界面隔离剂。地下室外墙后浇带做法地下室顶板后浇带做法注意事项：1.顶板后浇带两侧按施工缝做法预留好钢板止水带，在顶板混凝土浇筑前在后浇带两侧安装好钢丝网。2....
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