下载后可任意编辑北岸公馆全案（营销策划，售楼部布置及制度）项目说明 占地面积 62 亩 总建筑面积 700000 M2 规划形态 水景园林 容积率 3.75% 绿化率 75% 有用率 外立面特点 北欧风格 外立面材质 保温涂料 规划户数 1460 汽位数 800 交房日期 户型结构 建筑面积 二房二厅 99 M2 三房二厅 130 M2 四房二厅 157.701M2-160.701M2 五房二厅 194.690M2-197.374M2 复式 360M2-390M2 整体分析 项目优势（卖点） 该项目的的新闻炒作非常有水平，在项目还没有一个实体就进行大规模的炒作在内地是非常之少见的。 该项目其园林等方面的设计也是进行全球招标来进行，这种方法在全国都不是很多。 冠名兰州降雨等公益活动来提高楼盘的知名度这是非常理想的。 该项目的绿化是其一大特色。兰州首个北欧建筑风格小区，此种风格在全国也不多见，是市场的一大亮点。 提出 CLD 精英社区的生活概念。 申请专利的新型景观阳光户型。 不足之处 前期新闻炒作时间过长给消费者有一定的负面影响。 项目容积率比较高 绿化水景维护相对比较差 该项目的的新闻炒作非常有水平，在项目还没有一个实体就进行大规模的炒作在内地是非常之少见的。 该项目其园林等方面的设计也是进行全球招标来进行，这种方法在全国都不是很多。 冠名兰州降雨等公益活动来提高楼盘的知名度这是非常理想的。 该项目的绿化是其一大特色。兰州首个北欧建筑风格小区，此种风格在全国也不多见，是市场的一大亮点。 10、提出 CLD 精英社区的生活概念。 11、申请专利的新型景观阳光户型。 销售业绩 当前销售率 80% 旺销户型 99 M2（已售完）130 M2（还有少量） 广告媒体组合 兰州电视台、兰州晚报、兰州晨报等 广告诉求重点 CLD 精英生活特区 公关活动 冠名兰州降雨等公益活动 -------------各类专业好文档，值得你下载，教育，管理，论文，制度，方案手册，应有尽有--------------下载后可任意编辑商业部分 项目说明 整风光积 还未施工建造，内容不详 单风光积 内容不详 层数 内容不详 商业定位 内容不详 价格 估计在 20000 元/ M2 以上 付款方式 内容不详 销售状况 内容不详 停车条件 内容不详 名称 天庆嘉园 地址 兰州市城关区雁南路 1296 号 环 境 评 估 从规划到施工到住家可以这么说应该是比较理想的，同时开发商对景观设计的投入非常大，从小区大门起至中心广场乃至每栋楼的区间景观小品都...
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