下载后可任意编辑《前期物业服务合同（示范文本）》使用说明1、本示范文本仅供建设单位与物业管理企业签订《前期物业读物合同》参考使用。2、经协商确定，建设单位和物业管理企业可对本示范文本的条款内容进行选择、修改、增补或删减。3、本示范文本第六条、第七条、第八条、第十九条、第二十一条、第二十三条所称业主，是指拥有房屋所有权的建设单位和房屋买受人；其他条款所称业主，是指拥有房所有权的房屋买受人。前期物业服务合同（示范文本） 甲 方： （开发建设单位） ；1下载后可任意编辑法定代表人： ；住 所 地： ；邮 编： 。 乙 方： （物业管理企业） ；法定代表人： ； 住 所 地： ；邮 编： ； 资质等级： ；证书编号： 。 根据《物业管理条例》和相关法律、法规、政策，甲乙双方在 自 愿 、 平 等 、 协 商 一 致 的 基 础 上 ， 就 甲 方 选 聘 乙 方 对 （物业名称）提供前期物业管理服务事宜，订立本合同。 第一章 物业基本情况 第一条 物业基本情况: 物业名称 ； 物业类型 ； 座落位置 ； 建筑面积 。物业管理区域四至： 东至 ； 南至 ； 西至 ； 北至 。 （规划平面图见附件一，物业构成明细见附件二）。 第二章 服务内容与质量 第二条 在物业管理区域内，乙方提供的前期物业管理服务包括以下内容： 1、物业共用部位的维修、养护和管理（物业共用部位明细见附件三）； 2下载后可任意编辑2、物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理（物业共用设施设备明细见附件四）； 3、物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通； 4、公共绿化的养护和管理； 5、车辆停放管理； 6、公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理； 7、装饰装修管理服务； 8、物业档案资料管理。第三条 在物业管理区域内，乙方提供的其他服务包括以下事项： 1、 ； 2、 ；3、 。第四条 乙方提供的前期物业管理服务应达到约定的质量标准（前期物业管理服务质量标准见附件五）。 第五条 单个业主可委托乙方对其物业的专有部分提供维修养护等服务，服务内容和费用由双方另行商定。 第三章 服务费用 第六条 本物业管理区域物业服务收费选择以下第 种方式： 1、包干制 物业服务费用由业主按其拥有物业的建筑面积交纳，具体标准如下： 多层住宅： 元/月.平方米； 高层住宅： 元/月.平方米； 别墅： 元/月.平方米； 办公楼...
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