下载后可任意编辑《前期物业服务合同(示范文本)》使用说明1、本示范文本仅供建设单位与物业管理企业签订《前期物业读物合同》参考使用。2、经协商确定,建设单位和物业管理企业可对本示范文本的条款内容进行选择、修改、增补或删减。3、本示范文本第六条、第七条、第八条、第十九条、第二十一条、第二十三条所称业主,是指拥有房屋所有权的建设单位和房屋买受人;其他条款所称业主,是指拥有房所有权的房屋买受人。前期物业服务合同(示范文本) 甲 方: (开发建设单位) ;1下载后可任意编辑法定代表人: ;住 所 地: ;邮 编: 。 乙 方: (物业管理企业) ;法定代表人: ; 住 所 地: ;邮 编: ; 资质等级: ;证书编号: 。 根据《物业管理条例》和相关法律、法规、政策,甲乙双方在 自 愿 、 平 等 、 协 商 一 致 的 基 础 上 , 就 甲 方 选 聘 乙 方 对 (物业名称)提供前期物业管理服务事宜,订立本合同。 第一章 物业基本情况 第一条 物业基本情况: 物业名称 ; 物业类型 ; 座落位置 ; 建筑面积 。物业管理区域四至: 东至 ; 南至 ; 西至 ; 北至 。 (规划平面图见附件一,物业构成明细见附件二)。 第二章 服务内容与质量 第二条 在物业管理区域内,乙方提供的前期物业管理服务包括以下内容: 1、物业共用部位的维修、养护和管理(物业共用部位明细见附件三); 2下载后可任意编辑2、物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理(物业共用设施设备明细见附件四); 3、物业共用部位和相关场地的清洁卫生,垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通; 4、公共绿化的养护和管理; 5、车辆停放管理; 6、公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理; 7、装饰装修管理服务; 8、物业档案资料管理。第三条 在物业管理区域内,乙方提供的其他服务包括以下事项: 1、 ; 2、 ;3、 。第四条 乙方提供的前期物业管理服务应达到约定的质量标准(前期物业管理服务质量标准见附件五)。 第五条 单个业主可委托乙方对其物业的专有部分提供维修养护等服务,服务内容和费用由双方另行商定。 第三章 服务费用 第六条 本物业管理区域物业服务收费选择以下第 种方式: 1、包干制 物业服务费用由业主按其拥有物业的建筑面积交纳,具体标准如下: 多层住宅: 元/月.平方米; 高层住宅: 元/月.平方米; 别墅: 元/月.平方米; 办公楼...