第 1 页 共 8 页抢抓机遇科学规划大力发展房地产业加快县城建设步伐抢抓机遇科学规划大力发展房地产业加快县城建设步伐抢抓机遇 科学规划大力发展房地产业加快县城建设步伐抢抓机遇 科学规划大力发展房地产业加快县城建设步伐彰武县人民政府以前，彰武县房地产始终处于市场主导、自然发展的状态，无论是自身发展的速度，还是对全县经济发展的拉动作用，都不是很明显。近年来，彰武县着力改变这种状况，坚持把发展房地产业作为优化调整产业结构，增强经济发展活力，做强地方财政的一个主导产业来抓，科学规划，打造空间，优化环境，完善配套，规范运作，使我县房地产业步入了规范发展、快速发展的轨道。彰武县城乡建设局作为全县房地产业的主管部门，在县委、县政府的正确领导和社会各界的大力支持下，全面贯彻落实科学发展观，坚持以人为本，不断深化经营城市的理念，牢牢把握发展房地产业这条主线，始终坚持发展和规范并行、管理和服务并重的两个方针，逐步强化开发项目、开发资质、开发经营三项管理，在彰武房地产业从无到有、从少到多、从小到大、从不成熟到逐步成熟的四个阶段，采取了一系列有效措施，取得了喜人成果。目前全县已有房地产开发企业9 家，均为四级资质；2003 年至今全县共开发土地70.83 万平方米，收取土地出让金1.7 亿元，收取配套费2000 万元，拆迁房屋 2300 户，计 37.46万平方米，土地净收益达9100 万元；仅 2006 年以来，全县房地产投资总额就达3.23 亿元，房地产税收年均增幅达29.1%。第 2 页 共 8 页一、以科学规划为前提，在突显规划作用中健康有序地发展房地产业城市建设必须遵循规划先行的原则，发挥其“蓝图”作用，保证城市建设健康发展，避免决策的主观性、随意性及决策不当导致的盲目建设、无序建设。几年来，彰武县城乡建设局牢牢把握了这一点，以新一轮城市总体规划修编为主线，坚持“工业进园区、商业进城区、居民进小区”的规划理念，不断拓展城区控制性详细规划编制工作，积极调整城区产业布局。先后协助国内知名的上海同济大学建筑城市规划学院为沈彰新城编制概念性规划。占地50 平方公里的沈彰新城将为我县发展提供更加广阔的空间；先后完成彰武林产品加工产业园控制性详细规划、彰武东六工业园区规划，总占地面积达20.87 平方公里。工业园区建设已经成为我县促进产业合理布局、推动县域经济协调发展的有效途径；先后完成了大型超市和星级宾馆的规划设计。规划选址在解放商场后...
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