2 0 1 2 年武汉市房地产市场分析报告 地产事业部武汉分部 1 2012 年武汉市 房地产市场分析报告 地产金融事业部武汉分部 2013 年 2 月 28 日 2012 年武汉市房地产市场分析报告 地产事业部武汉分部 2 2 0 1 2 年武汉房地产市场分析报告 目 录 一、2 0 1 2 年武汉市社会经济发展总体情况 二、2 0 1 2 年房地产市场运行总体情况 三、2 0 1 2 年房地产市场供应情况 （一）商品房供应总体情况 （二）商品住宅供应的季度结构分析 （三）商品住宅供应的区域结构分析 （四）商品住宅供应的户型结构分析 四、2 0 1 2 年房地产市场交易情况 （一）商品房销售总量分析 1、2012 年武汉市商品房销售情况 2、2012 年武汉市商品住宅销售情况 （二）商品房销售均价分析 1、2012 年武汉市各月商品住宅销售均价情况 2、2012 年武汉市各区商品住宅销售均价情况 3、2012 年武汉市写字楼销售均价及环比情况 （三）存量住宅销售总量分析 1、2012 年武汉市存量住宅总体销售情况 2、2012 年武汉市存量住宅销售结构情况 （四）存量住宅销售均价分析 1、2012 年武汉市存量住宅销售均价走势 2、2012 年武汉市各区存量住宅销售均价情况 五、2 0 1 2 年月末可售房源情况分析 （一）商品住宅供应面积与销售面积对比分析 （二）商品住宅可售房源的月度分析 （三）商品住宅可售房源的区域分析 六、2 0 1 2 年武汉市土地成交情况 （一）成交土地的用途结构分析 （二）成交土地的区域结构分析 （三）全国性典型房企拿地情况 （四）2012 年武汉市成交土地楼面地价排行榜（Top10） 七、2 0 1 3 年房地产市场走势预测 2 0 1 2 年武汉市房地产市场分析报告 地产事业部武汉分部 3 2 0 1 2 年武汉房地产市场分析报告 一、2 0 1 2 年武汉市社会经济发展总体情况 2 0 1 2 年，武汉市大力推进国家中心城市建设，在严峻复杂的宏观经济背景下，努力“稳中求进、好中求快”，抓产业、扩投资、促消费、稳物价、惠民生，国民经济保持了平稳较快的运行态势。 武汉市2 0 1 2 年社会经济发展主要指标 经济指标 2 0 1 2 年 同比增减 年末常住人口（万人） —— —— 市区户籍人口（万人） —— —— 地区生产总值（亿元） 8 0 0 3 .8 2 1 1 .4 % 规模以上工业总产值（亿元 ） 全社会固定资产投资（亿元） 5 0 3 1 .5 社会消费品零售总额...
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