下载后可任意编辑遇到合同纠纷问题？赢了网律师为你免费解惑！访问>> http://s.yingle.com买房怎样签合同不少交易过程中都需要双方当事人签订相应的合同，以此来保障自己的利益。要购房就要签买房合同，那么购房合同该怎么签，有哪些内容？这是一个与我们每个人的生活息息相关的话题。本文就此为您详细解答。一般说来，购房合同怎么签分四步走：一、辨明认购书在目前的商品房交易过程中，许多开发商在与购房人签订正式商品房买卖合同前，要求购房人签订认购书，并交纳认购款。这其中一般分为两种情况：(一)内部认购法律咨询 s.yingle.com下载后可任意编辑开发商所销售的项目倘未取得预售许可证，只是以向内部职工认购的名义进行销售。专家表示，内部认购是不合法的，此时签订的认购书无效。(二)一般认购开发商已取得预售许可证或者销售的是现房，开发商为购房人保留预订的房屋户型，作为交换，要求购房人签订认购书，并交纳一定数额的认购款，假如在规定的时间里，购房人没有购买该户型，就可能无权要回所交纳的认购款。此时签订认购书，要注意看合同条款是否完备。假如认购、订购、预订等协议具备商品房买卖合同的主要内容，并且开发商已经根据约定收受购房款，这样的协议就能被认定为是商品房买卖合同，具有法律效力。但是假如认购书仅规定了房号、面积和价格等条款，则该认购书未满足合同应具备的基本条款，不具有法律效力。来源：（买房怎样签合同 http://s.yingle.com/ht/150584.html）合同纠纷.相关法律知识法律咨询 s.yingle.com下载后可任意编辑租 赁 期 间 房 屋 被 卖 出 后 承 租 人 可 以 继 续 租 赁 吗 http://s.yingle.com/ht/801268.html企业未按劳动合同约定提供劳动条件员工可解除合同主张经济补偿 http://s.yingle.com/ht/801267.html劳 动 者 拒 绝 签 订 劳 动 合 同 用 人 单 位 仍 要 支 付 双 倍 工 资 http://s.yingle.com/ht/801266.html法定无效合同条款有哪些 http://s.yingle.com/ht/801265.html合 同 法 是 怎 么 规 定 (2024) 超 越 代 理 权 限 的 http://s.yingle.com/ht/801264.html用 人 单 位 拒 签 无 固 定 期 限 劳 动 合 同 会 有 何 种 法 律 后 果 http://s.yingle.com/ht/801263.html房 屋 买 卖 合 同 解 除 _ 违 约 方 承 担 中 介 费 http://s.yingle.com/ht/801262.html...
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