下载后可任意编辑协议书甲方：A 县 B 镇 C 村乙方：李三为加快推动 C 村预留地的开发建设，经甲、乙双方友好协商，将 C 村预留地进行成片开发，整体打造，就该地块挂牌出让前合作开发事宜，在公平合理、友好协商的基础上达成如下协议：第一章项目内容第一条 项目名称：A 县 B 镇 C 村预留地综合开发项目。第二条 项目地点及面积 该地块位于 A 县 B 镇 C 村开发区六区用地总面积为 23926 平方米。第二章 甲、乙双方义务第三条 甲方应承担的义务 在本协议签订之日起，甲方应将该地块的相关国土批文等材料交付乙方，并协助乙方办理好土地的详细控规。第四条 乙方应承担义务 1、甲、乙双方签订协议 5 个工作日内乙方汇入定金人民币 300万元到甲方指定账户。 2、项目地块土地挂牌出让公示后，乙方应报名参加并应价举牌，若竞得土地使用权，应严格履行项目地块挂牌出让文件及本协议约定的各项义务和责任。 第三章 该地块的出让第五条 地块出让价格 该地块用地公开出让的起始价为 350 元/平方米第六条付款方式该地块挂牌出让，摘牌后，乙方在 1 个月内将地款分期付给甲方。第七条竞得者应根据政府部门批准的规划设计，出资进行填土、土地平整的及建设。地块内道路、公共绿化，等基础设施。第四章 风险承担，超价分成第八条 甲乙双方承担的风险的该地块的出让为界线1、甲方承担该项地块不能按约定期限挂牌出让的一切风险。2、该地块出让挂牌之日起，由乙方承担无人参加竞投出让不成功或出让成交价低于 350 元/平方米的底价的风险，1下载后可任意编辑即竞拍价不超过 350 元/平方米，则由乙方按该价摘牌付款给甲方。第九条 若该地块出让摘牌价超过 350 元/平方米，则甲乙双方对超出部分按 1：9 进行分成。即比 350 元/平方米每超 100 元/平方米，甲方得 10 元/平方米，乙方的 90 元/平方米。 第五章 其他第十条 凡因履行本协议所发生争议，双方应协商解决。第十一条 假如本协议某一条款被依法认定为无效，本协议其余条款的效力应不要影响。第十二条 本协议一式四份；甲、乙双方各持二份。具有同等法律效力。甲方：乙方:年 月 日2
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