下载后可任意编辑 个人住房贷款合作协议书 甲方： 住所地： 法定代表人（负责人）： 乙方：天津房地产开发有限公司 住所地：天津市和平区南京路 法定代表人： 为推动房地产市场的进展，保障“中心”项目住房贷款资金的安全运行，促进个人住房贷款业务的稳健进展，根据国家有关法律、法规的规定，甲乙双方协商一致，特订立本协议。 第一条甲、乙双方就乙方开发建设并依法销售的位于＿天津市（市）＿南京路＿＿路（街、道）＿＿＿＿号（地段）的暂定名为＿＿＿＿（楼宇名称）的商品楼宇进行个人住房贷款合作。 第二条对购买本协议第一条所确认楼宇的购房人，乙方推举其向甲方申请贷款。购房人凭其与乙方签订的房地产买卖合同和首期款收款收据向甲方申请住房贷款。 对于符合贷款条件的购房人，甲方向其提供个人住房贷款，并与购房人签订个人住房借款合同等法律文件。甲方对购房人发放个人住房抵押贷款，贷款金额最高为其所购房屋总价款的 80%，期限最长为 30 年，利率按中国人民银行公布的个人住房贷款利率最低标准执行。 第三条乙方对甲方向购买本协议第一条所列楼盘的购房人连续发放的个人住房贷款，提供连带保证。若借款合同有其他保证人的，乙方与其他保证人承担连带共同保证责任。 第四条乙方承担保证责任的期间为以下第＿壹＿种（二者择一）： 壹：自甲方与购房人签订借款合同之日起至购房人房屋办妥正式抵押登记，并将房地产他项权证交由甲方执管之日止。 贰：自甲方与购房人签订借款合同之日起至借款合同履行期届满后另加两年。 第五条乙方保证责任的范围限于个人住房贷款本金、利息、违约金。下载后可任意编辑 第六条为保障与乙方的合作顺利进行，甲方承诺如下： 一、在乙方履行保证责任后，甲方将协助乙方向购房人追尝已支付的贷款本息及费用。 二、对乙方推举前往甲方申请个人住房贷款的购房人，甲方应在收妥全部资料后的 7个工作日内审查完毕，做出是否同意发放贷款的决定，并书面告知乙方。 三、如无不可抗力情况，甲方在同意发放贷款后的 7 个工作日内，依据与购房人签订的借款合同约定的付款方式将购房人所借款项划入乙方在甲方营业网点开设的售房款帐户内。 四、甲方对交付保管的房产所有权证和他项权证等权属文件应妥善保管，若有损毁、灭失，甲方应予补办，并赔偿乙方及购房人的全部损失。 第七条为保障与甲方合作的顺利进行，乙方承诺如下： 一、乙方保证将甲方发放给购房人的贷款优先用于本协议第一...
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