父子赠与房子协议书模板 甲方（赠与人）：_____________________ 乙方（受赠人）：_____________________ 鉴于甲方为乙方之父，乙方为甲方之子，甲方自愿将其名下位于________________（以下简称“该房产”）的房产赠与乙方，乙方愿意接受该赠与。为明确双方权利义务，经双方协商一致，特订立本赠与协议书，以资共同遵守。 第一条 赠与标的 甲方同意将位于________________的房产（房产证号：________________，建筑面积：________________平方米）无偿赠与乙方。 第二条 赠与条件 1. 乙方接受赠与后，应按照甲方的要求妥善使用和管理该房产，不得擅自转让、出租、抵押或用于非法用途。 2. 乙方接受赠与后，应负责该房产的日常维护和修缮，保证房产的完好。 第三条 赠与程序 1. 甲方应在本协议签署之日起______日内，协助乙方办理房产过户手续。 2. 乙方应在甲方协助下，于过户手续办理完成后______日内，办理房产登记手续。 第四条 税费承担 1. 因赠与行为产生的税费，由甲方承担______%，乙方承担______%。 2. 双方应按照国家相关规定，及时缴纳各自应承担的税费。 第五条 违约责任 1. 如甲方未按约定协助乙方办理过户手续，应向乙方支付违约金人民币______元。 2. 如乙方未按约定妥善使用和管理房产，甲方有权要求乙方改正，如乙方拒不改正，甲方有权撤销赠与。 第六条 协议的变更和解除 1. 本协议一经双方签署，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。 2. 如遇不可抗力因素导致本协议无法履行，双方可协商变更或解除本协议。 第七条 争议解决 本协议在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。 第八条 其他 1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。 2. 本协议自双方签字盖章之日起生效。 甲方（赠与人）：_____________________ 乙方（受赠人）：_____________________ 签订日期：_____________________ 签订地点：_____________________ （注：以上内容仅供参考，具体条款应根据实际情况调整，签订前请咨询专业律师。）
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