普通房子合同范本 甲方（卖方）：________________ 地址：_________________________ 电话：_________________________ 乙方（买方）：________________ 地址：_________________________ 电话：_________________________ 鉴于甲方是位于________________（详细地址）的房产（以下简称“该房产”）的合法所有者，且乙方有意向购买该房产，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。 第一条 房产信息 1.1 甲方同意出售，乙方同意购买位于________________（详细地址）的房产，建筑面积为_____平方米，房产权证编号为：______________。 1.2 该房产的具体情况如下： - 结构：________________ - 用途：________________ - 楼层：________________ - 朝向：________________ - 装修情况：________________ - 附属设施：________________ - 其他：________________ 第二条 价格及支付方式 2.1 双方同意该房产的转让价格为人民币（大写）______________元整（￥______________）。 2.2 乙方应按照以下方式支付房款： - 定金：乙方应在本合同签订之日起_____日内支付定金人民币（大写）______________元整（￥______________）。 - 首付款：乙方应在_____年_____月_____日前支付首付款人民币（大写）______________元整（￥______________）。 - 余款：乙方应在房产过户手续办理完毕后_____日内支付余款人民币（大写）______________元整（￥______________）。 第三条 房产交付 3.1 甲方应在收到乙方全部房款后_____日内将该房产交付给乙方，并保证该房产无任何抵押、查封等法律纠纷。 3.2 交付时，甲方应向乙方提供该房产的相关权属证明文件，并协助乙方办理房产过户手续。 第四条 违约责任 4.1 若甲方未能按期交付房产或房产存在法律纠纷，甲方应向乙方支付违约金，违约金为房产转让价格的_____%。 4.2 若乙方未能按期支付房款，乙方应向甲方支付违约金，违约金为逾期未付款项的_____%。 第五条 争议解决 双方因履行本合同所发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。 第六条 其他 6.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。 6.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。 6.3 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。 甲方（签字）：________________ 日期：_____年_____月_____日 乙方（签字）：________________ 日期：_____年_____月_____日
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