宅基地兑换协议书模板 甲方（转让方）：______________________ 地址：______________________________ 法定代表人：________________________ 身份证号/统一社会信用代码：______________ 乙方（受让方）：______________________ 地址：______________________________ 法定代表人：________________________ 身份证号/统一社会信用代码：______________ 鉴于甲乙双方就甲方拥有的宅基地使用权与乙方进行兑换事宜，经双方平等协商，达成如下协议： 第一条 宅基地使用权的描述 1.1 甲方同意将其拥有的位于__________________（详细地址）的宅基地使用权（以下简称“标的宅基地”）转让给乙方。 1.2 标的宅基地的面积为______平方米，土地使用权证编号为：__________________。 第二条 兑换条件 2.1 乙方同意以其拥有的位于__________________（详细地址）的宅基地使用权（以下简称“兑换宅基地”）与甲方的标的宅基地进行等价兑换。 2.2 兑换宅基地的面积为______平方米，土地使用权证编号为：__________________。 第三条 权利与义务 3.1 甲方保证其对标的宅基地拥有合法、完整的使用权，且无任何权利瑕疵。 3.2 乙方保证其对兑换宅基地拥有合法、完整的使用权，且无任何权利瑕疵。 3.3 双方应保证在本协议签订后______日内，各自办理完成宅基地使用权的过户手续。 第四条 过户及费用 4.1 过户手续由双方共同办理，过户费用由______方承担。 4.2 过户过程中产生的税费，按照国家相关规定，由______方承担。 第五条 违约责任 5.1 如甲方未能在约定时间内完成过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为标的宅基地价值的______%。 5.2 如乙方未能在约定时间内完成过户手续，应向甲方支付违约金，违约金为兑换宅基地价值的______%。 第六条 争议解决 6.1 本协议在履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决。 6.2 协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。 第七条 其他 7.1 本协议自双方签字盖章之日起生效。 7.2 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。 甲方（盖章）：____________________ 法定代表人或授权代表签字：____________ 日期：____年____月____日 乙方（盖章）：____________________ 法定代表人或授权代表签字：____________ 日期：____年____月____日 （以下无正文） 附件： 1. 甲方土地使用权证复印件 2. 乙方土地使用权证复印件 3. 双方身份证复印件或营业执照复印件 （本页为签字页）
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