土地一次性买断协议书范本 甲方（卖方）：_____________________ 乙方（买方）：_____________________ 鉴于甲方为拥有位于____________________（以下简称“该土地”）的合法所有权人，且乙方有意购买该土地，甲乙双方经协商一致，订立本协议书如下： 第一条 土地描述 1.1 该土地位于____________________，土地使用权证号为：____________________，土地面积为：____________________平方米。 1.2 该土地的四至范围为：东至____________________，南至____________________，西至____________________，北至____________________。 第二条 土地转让 2.1 甲方同意将该土地一次性转让给乙方，乙方同意购买。 2.2 转让价格为人民币____________________元整（￥____________________）。 第三条 付款方式 3.1 乙方应于本协议书签订之日起____日内支付转让价格的____%作为定金。 3.2 乙方应于甲方完成土地过户手续之日起____日内支付剩余转让款项。 第四条 土地过户 4.1 甲方保证在收到乙方定金之日起____个工作日内办理完毕土地过户手续。 4.2 甲方应协助乙方办理土地过户手续，包括但不限于提供必要的文件和资料。 第五条 权利与义务 5.1 甲方保证对该土地拥有完全的所有权，且无任何抵押、质押、查封等权利瑕疵。 5.2 乙方应按照本协议书约定支付转让款项，并遵守相关法律法规。 5.3 甲方在办理土地过户手续过程中，应保证乙方的合法权益不受侵害。 第六条 违约责任 6.1 如甲方未按约定时间办理土地过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为转让价格的____%。 6.2 如乙方未按约定时间支付转让款项，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的____%。 第七条 协议的变更与解除 7.1 本协议书一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。 7.2 如因不可抗力导致本协议书无法履行，双方应协商解决。 第八条 争议解决 8.1 本协议书在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。 第九条 其他 9.1 本协议书自双方签字盖章之日起生效。 9.2 本协议书一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。 甲方（签字或盖章）：_____________________ 乙方（签字或盖章）：_____________________ 签订日期：____年____月____日
