1 / 8 策划销售代理/营销顾问服务内容及收费标准 一、 服务方式 根据要求，我司提供的服务方式主要有独家策划销售代理．．．．．．．．和营销顾问．．．．两种。 基本内容见下表： 服务方式 策划工作方式 销售工作方式 工作内容 人员配备 工作内容 人员配备 独家策划销售 代理 · 营销策略和销售计划的制订、协助执行 · 协 助 进 行 广告、公关、包装制作等的对接和跟进 ·市场跟踪分析 现场派驻 策划人员协调执 行策划和销售事务 ·全权负责销售队伍的组织、培训 ·销售现场管理 ·销售计划的执行、销售控制 全程负责销售管理人员、销售人员的委派、聘用和管理 营销顾问 ·协助进行销售人员招聘、组织、培训 ·销售现场协助管理 ·销售计划的协助执行、销售控制 委派销售管理人员担任销售部经理/副经理，协助进行销售现场的管理 2 / 8 二、 工作阶段划分和各阶段工作内容 项目服务期：服务合同签订日起，至项目公开发售日后满 8 个月止。 阶段 营销策划阶段 销售前期准备阶段 销售阶段 时间段 服务期开始后 15 天内 项目内部认购前 项目销售期 工作内容 项目营销推广主题、策略、渠道、现场包装、推售策略、价格策略、销售工作组织等建议 营销执行计划的制定、广告公司等合作单位的选择建议和协助其制定广告策略与创意设计、销售队伍的组织与培训、销售现场的组织包装 销售现场的管理、销售控制、广告执行监控、客户跟踪、市场跟踪、制定短期的促销方案、策略调整建议 注：各阶段详细工作内容见附件。 三、 服务费用 1 . 独家策划销售代理收费方式 预付款 预付款作为项目销售前的策划、营销准备工作的启动费用，共 10 万元整。该费用分两期支付，首期 5 万元整在代理服务合同签订后 10 个工作日内支付；第二期 5 万元整在我司提交营销策划报告并获得贵司认可后 10 个工作日内支付。该预付费用将于项目正式发售后，贵司从每期应付我司的代理佣金中扣除不超过 50％的款项抵扣上述预付款，扣完为止。 代理佣金 代理佣金与销售目标完成情况挂钩。我司在各阶段完成的目标设定与相应代理佣金提成比例如下： 3 / 8 阶段 月份 完成销售率 X （售出住宅套数比例） 代理费 (累计售出住宅成交金额的比例) 阶段一 正式发售起 3 个月内 X＜40% 1.5% X≥40% 1.7% 阶段二 正式发售起 6 个月内 40%＜X＜75% X≥75% 1.8% 阶段三 正式发售起...
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