1 目 录 1. 宏观市场运行回顾…………………………………………………………………1 1.1 宏观经济运行情况 1.2 政策盘点 1.3 城市建设 2. 土地市场分析 ……………………………………………………………………15 2.1 土地供应盘点 2.2 土地成交分析 2.3 重点区域市场情况 2.4 后市预测 3. 住宅市场分析 …………………………………………………………………22 3.1 整体市场分析 3.2 分区域市场分析 3.3 市场热点回顾 4. 写字楼市场分析 ………………………………………………………………46 4.1 整体市场销售分析 4.2 市场综述 4.3 市场展望 5. 商业用房市场分析 ……………………………………………………………53 5.1 整体市场销售分析 5.2 市场综述 5.3 市场展望 2 6. 商品房市场营销推广分析……………………………………………………60 6.1 报纸硬广告投放分析 6.2 营销活动盘点 6.3 成交特点分析 6.4 区域市场综述 6.5 后市展望 6.6 租赁市场分析 7. 二手市场分析……………………………………………………………………70 7.1 整体市场分析 7.2 成交分析 7.3 区域市场综述 7.4 后市展望 3 1. 宏 观 市 场 1.1 宏 观 经 济 运 行 状 况 1.1.1杭 州 GDP及 人 均 GDP 2007 年 ， 杭 州 经 济 结 构 不 断 优 化 ， 结 构 更 趋 于 合 理 ， 三 次 产 业 协 同 带 动 ， 三 大需 求 同 步 拉 动 。 全 市 经 济 保 持 优 质 快 速 发 展 态 势 ， 经 市 统 计 局 初 步 核 算 ， 全 市 2007年 GDP达 到 4103.89亿 元 ， 比 上 年 增 长 14.6％ ， 连 续 17年 保 持 两 位 数 增 长 。 按 户籍 人 口 计 算 ， 全 市 人 均 GDP达 61313元 ， 根 据 年 平 均 汇 率 计 算 ， 突 破 8000美 元 ，达 8063美 元 。 2002－ 2007 年 杭 州 市 GDP级 增 长 率 100015002000250030003500400045002002年2003年2004年2005年2006年2007年05101520绝 对 值 （ 亿 元 ）增 幅 (％ ) 数 据 来 源 ： 杭 州 市 统 计 信 息 网 自 2002 年 以 来 杭 州 经 济 发 展 一 直 呈 上 升 趋 势 ， 在 2005 年 受 “ 非 典 ” 和 各 项 宏观 调 控 政 策 的 影 响...
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