2024 年农垦土地转让合同范本 甲方（转让方）：_____________________ 乙方（受让方）：_____________________ 鉴于甲方为合法拥有位于____________________（以下简称“该土地”）的农垦土地使用权的自然人/法人，且甲方有意将该土地使用权转让给乙方；乙方为合法的自然人/法人，且有意愿受让该土地使用权。双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同如下： 第一条 土地基本情况 1.1 该土地位于____________________，土地面积为______平方米（具体面积以土地使用权证为准）。 1.2 该土地的用途为____________________。 1.3 该土地的土地使用权证编号为____________________。 第二条 转让条件 2.1 甲方保证对该土地拥有合法、完整的使用权，且无任何权属争议。 2.2 甲方保证在转让前，该土地未设置任何抵押、质押或其他权利负担。 2.3 甲方保证在本合同签订之日起______日内，将该土地交付乙方使用。 第三条 转让价格及支付方式 3.1 双方同意该土地的转让价格为人民币（大写）：____________________元整（￥______元）。 3.2 乙方应于本合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）：____________________元整（￥______元）。 3.3 余款人民币（大写）：____________________元整（￥______元）应于甲方交付土地之日起______日内一次性支付给甲方。 第四条 土地交付 4.1 甲方应于本合同签订之日起______日内，将该土地的土地使用权证及其他相关文件交付乙方。 4.2 甲方应保证该土地在交付时无任何附着物、建筑物或其他设施，且土地状况良好，符合农业用途。 第五条 违约责任 5.1 如甲方未能按期交付土地或土地不符合约定条件，应向乙方支付违约金，违约金为转让价格的______%。 5.2 如乙方未能按期支付转让款项，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付款项的______%。 第六条 合同的变更和解除 6.1 本合同一经双方签字盖章后生效，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。 6.2 如遇不可抗力因素导致本合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。 第七条 争议解决 7.1 本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。 第八条 其他 8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。 8.2 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。 甲方（签字/盖章）：____________________ 乙方（签字/盖章）：_____________________ 签订日期：____年__月__日 （以下无正文）
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