下载后可任意编辑1下载后可任意编辑房屋委托租赁协议书委托方： （以下简称甲方）代理方： （以下简称乙方）甲、乙双方经友好协商，本着平等、互利、互惠原则，就甲方所拥有的地址位于北京市 项目，全部房源委托给乙方进行租赁事宜达成如下协议：一、代理项目：物业详细位置： 项目描述： （案名）项目总建筑面积： 平方米，委托楼号： 。二、委托销售方式：乙方为甲方指定且唯一的租赁商，乙方可使用甲方名义对该物业进行租赁活动，并协助甲方与租赁客户签订租赁合同，收取租赁房屋租金等相关事宜。三、委托租赁价格：1、委托房屋具体价格。① 4#工作室前 套成交房屋的租赁基础价格为： 元/平米 ② 4#工作室其余成交房屋的租赁基础价格为： 元/平米（以上价格为固定含税价格）本项目其余房源，乙方每平米收取 作为乙方的销售佣金。2、甲方客户或团体租赁客户需要进行议价时，成交价格需在甲、乙双方协商同意后方可确定，协商的成交价格中需包含乙方的佣金。2下载后可任意编辑3、乙方可根据市场情况，在基础租赁价格之上可适当调整对外租赁价格，并以书面形式通知甲方。4、乙方有权在甲方设定的基础租赁价格上进行加价租赁，以确保乙方的各项费用支出。四、委托租赁佣金的计算及其支付方式：1、房屋实际租赁价格超过甲方基础租赁价格的差价部分作为乙方的租赁佣金，并以此作为乙方结算佣金的依据。2、佣金结算根据单套房屋租赁总价的实际到款比例进行结算。3、佣金结算时间为：房屋租金实际到款日内当日结算。（结算货币为：人民币现金形式结算）五、乙方负责进行销售策划与实施，销售形式和定价标准可适时调整，并通知甲方。六、甲方责任：1、甲方负责向乙方提供该房屋建设的设计图纸、户型图、面积列表、租赁合同、答客问及相关物业管理等资料。2、提供租赁该项目的接待办公室供乙方免费使用。（含电费、电话、宽带、供暖等费用）3、甲方负责保障该项目具有合法的建设依据，由此发生已租赁房屋退房情况并已结算佣金的，佣金不予退还。4、乙方客户自行与甲方接触，甲方原则不应私自成交。如必须成交的，成交价低于《基础价格》，甲方需向乙方支付 100 元/㎡作为乙方租赁佣金，以确保乙方的正常销售费用。3下载后可任意编辑5、甲方负责提供项目相关手续和文件，施工场地围挡和道路指引系统的设立。并允许乙方以甲方名义进行宣传、销售和项目推广，负责审核广告策划内容。6、在本协议执行期间，甲方不得自行租赁或授权任何第三方租...
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