下载后可任意编辑商品房买卖合同甲方：新化县城镇建设综合开发公司乙方： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，乙方和甲方在平等、自愿、协商一致的基础上就购买商品房达成如下协议：第一条 项目建设依据所在地点：上梅镇天华南路。建设依据，甲方以竟拍方式获得原新化外贸总公司所在地块；国土使用证号为：新国用（2024）字第 011433016A 号；性质为综合用地使用年限 50 年。原新化县粮食局火车站仓库所在地块；国土使用证号为：新国用（2024）字第 011433014 号；性质为综合用地年限 50 年。建设工程施工证可证号为：4325050080507010116 号；建设用地规划许或证号为：0611046 号，规划红线图号为：2024-057 号，建设工程规划审批单号：0805015。第二条 商品房销售依据甲方销售商品房批准机关为 新化县房地产管理局 ，商品房预售许可证号为新房售字 （ 2024 ）第 07 号 。第三条 乙方所购商品房的基本情况1、C 栋性质为商住楼，框混结构，建筑层数为六层，二至下载后可任意编辑六层为住房。底层为商业铺面。C 栋底层铺面层高 4.2 米（包楼板）。铺面、住宅楼的内墙、地面装饰与 A 栋、B1 栋相同。水进户、电至各户门口。2、乙方购买的商品房为吉隆坡商业都市 A、B1、C 栋第 单元第 楼。3、乙方购买的商品房建筑面积 平方米，共用楼梯面积分摊在内，不分摊其它公摊面积。第四条 计价方式与价款1、按建筑面积计算，该商品房单价为人民币每平方米 元。该商品房根据计价方式乙方共计应交总房款人民币（￥： ） 佰 拾 万 仟 佰 拾 元 整。2、根据双方确认的本合同计价方式，以新化县房地产管理局测绘中心实测的面积，即产权证上登记的面积为准进行乙方所购房款的决算。3、乙方购买的铺面、住宅均为现房，双方签订本合同的同时，乙方需一次性交清购房款，不能留尾数。款到甲方帐号为准。乙方没交清购房款，不签订本合同。第五条 交接与责任1、双方约定在二 O 一 O 年 月 日前交房，甲方以书面通知乙方办理交接手续。2、甲方保证销售的商品房没有产权纠纷和债权债务纠纷。下载后可任意编辑因甲方原因，造成乙方购买的商品房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由甲方承担全部责任。第六条 关于契税、房产证、土地证及水、电落户及维修基金的约定1、甲方将商品房交付乙方使用后 180 个工作日内，甲方将两证及水、电落户手续办理...
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