2004 年 xx 人居展住宅消费调查报告面对国家政策的调控、xx 房价的持续上涨，xx 老百姓是选择等待还是选择购买？他们的消费观念是否会发生改变？他们如何看待 xx 楼市？…… 在国际会展中心刚刚结束的“2004 年中国（xx）人居环境展览会”，安徽经典市场调查咨询有限公司通过问卷调查的方式，包括新地产交易网在现场进行的有奖调查活动，对在 1～3 年间有购房计划的消费者在购房中的需求特征进行了调查。本次访问共调查了 2206 个被访者。 本篇文章主要分析 xx 市潜在消费者的购房意向，包括潜在消费者的购房预期时间、购房目的。在接下来的报告中，将为读者分析 xx 市消费者对面积、价格和户型的偏好，对区域和建筑类型的选择以及收集房产信息的来源等问题。 根据本次安徽经典市场调查咨询有限公司的调查结果发现，xx 潜在消费者购房意向表现为： 有五成的消费者打算 1 年内买房，中青年购房者是购买主力 购房自住超过八成，投资升值的消费群体增加明显 新商品房是市场需求的主体，九成消费者有购买意向 一、五成消费者打算 1 年内买房，中青年购房者是购买主力 虽然目前 xx 楼市价格呈上涨趋势，但是许多老百姓不愿再等到价格下跌时去买房了。在所有的准购房者中，计划在 1 年内置业的购房者所占比例最高，达到了49.2%，正反映了今年 xx 楼市的火爆（见图一）。分析购房者的年龄以及他们的购房计划，可以看出： 中青年购房者，需求保持平稳状态，是购买主力 24 岁以下的购房者，潜在需求较强烈 中老年人，生活稳定，需求增长较慢 经典市调研究发现，计划 1 年内置业的购房者中，25～30 岁的购房者所占的比例最高，达到了 40.8%。 中年购房者，购买力较强，对商品房需求保持平稳状态： 31～40 岁之间的购房者，置业目的集中于为了改善原有的居住环境。他们处于事业发展的黄金阶段，生活比较稳定，有较强购买力，需求保持平稳状态，计划 1 年内、1～2 年和 3～5 年内买房的需求比例依次为：31.7%、35.4%和 25.4%，其中二次或多次置业的人群较多。 由此，可以看出：中青年消费者是 xx 楼市商品房的购买主力，计划在近 1 年内购房的，占所有购房者的 78.5%。 由于事业刚起步，24 岁以下的购房者基本都是一次置业，在 1～2 年内购买力偏弱，购房 置业 的很少。他们的潜在购房需求随着时间的推移是呈逐年递增趋势的，在 1年内、1～2 年和 3～5 年内，所占比例依次为...
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