建筑业各项税收政策解读（一）建筑业营业税1、税目及税率建筑业，是指建筑安装工程作业， 建筑业税目的征收范围包括建筑、安装、修缮、 装饰 、其他工程作业。建筑业税目适用3%营业税税率。2、计税营业额除《中华人民共和国营业税暂行条例实施细则》第七条规定外，纳税人提供建筑业劳务（不含装饰劳务）的，其营业额应当包括工程所用原材料、 设备及其他物资和动力价款在内，但不包括建设方提供的设备的价款。《中华人民共和国营业税暂行条例实施细则》第七条：纳税人的下列混合销售行 为，应当分别核算应税劳务的营业额和货物的销售额，其应税劳务的营业额缴纳营业税，货物销售额不缴纳营业税；未分别核算的，由主管税务机关核定其应税劳务的营业额： （一）提供建筑业劳务的同时销售自产货物的行为；（二）财政部、国家税务总局规定的其他情形。新《中华人民共和国营业税暂行条例》及其实施细则与原规定相比，有所变化。 对施工方提供的设备不再扣除，而应征收营业税，建设方提供的设备的价款可以扣除， 扣除范围在国家税务总局未明确之前，暂按《财政部国家税务总局关于营业税若干政策问题的通知》（财税[2003]16号）、《江苏省地方税务局关于进一步明确建筑业营业税计算依据的通知》 （苏地税发 [2003]238号）文件列举的设备予以扣除。根据《中华人民共和国营业税暂行条例实施细则》第十六条、《关于公布若干废止和失效的营业税规范性文件的通知》（财税 [2009]61号），装饰劳务的计税营业额适用 《中华人民共和国营业税暂行条例》第五条规定，计税营业额应包括为纳税人提供应税劳务收取的全部价款和价外费用。应用示例： 2010 年，甲房地产企业与乙建筑企业签订建筑工程合同，工程合同金额2000 万，其中：乙建筑企业在建筑施工过程中为该工程提供一台通用机械输送机，价值200 万。此外，甲房地产企业自行购买建筑材料200 万，供乙建筑企业用于该工程。乙建筑企业营业税应该如何计算？乙建筑企业计税营业额：2000 万+200 万=2200万元。施工方乙建筑企业提供的设备200 万不应扣除。无论建设方、建筑施工方如何进行账务处理、 如何结算， 建筑施工方缴纳建筑业营业税的计税依据均应包括 建设方提供建筑用材料的价款在内， 即建设方甲房地产企业提供的甲供材料200 万应计入计税营业额。因此，乙建筑企业应按 2200 万×3%=66 万计算缴纳建筑业营业税。3、纳税义务发生时间《中华人民共和国营业税暂行条例实施细则》第...
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